En México, cada vez es más común que quienes buscan rentar una vivienda se enfrenten a una condición que limita la tenencia de mascotas dentro del inmueble Aunque para muchos formar parte de un hogar implica convivir con un perro o gato, no siempre está claro hasta qué punto esto puede limitarse legalmente o qué derechos tienen tanto inquilinos como propietarios en estos casos.
Ante esto y en pocas palabras, cabe destacar que, prohibir mascotas en una vivienda rentada sí es legal en la mayoría de los casos, ya que prevalece el principio de “autonomía de la voluntad”. Esto significa que el propietario puede establecer las condiciones de uso de su inmueble.
Si en el contrato de arrendamiento se incluye una cláusula que prohíbe mascotas y el inquilino firma, está aceptando legalmente esa condición. Sin embargo, hay matices importantes que pueden cambiar el escenario.
¿Puede un casero prohibir mascotas en una casa o departamento rentado?
Sí. El dueño tiene derecho a decidir si permite o no animales en su propiedad, siempre que esta condición quede claramente establecida en el contrato. Además, aunque el propietario esté dispuesto a aceptar mascotas, el reglamento interno de un edificio o fraccionamiento puede prohibirlas.
Por eso, antes de rentar, es importante revisar tanto el contrato como las reglas del lugar.
¿En qué casos no te pueden prohibir tener mascotas en una renta?
La única y principal excepción son los animales de servicio o de apoyo emocional. En el caso de perros guía o de asistencia para personas con discapacidad, no pueden ser restringidos, siempre y cuando exista un certificado médico emitido por un especialista que respalde su necesidad.
Negar el acceso en estos casos puede considerarse un acto de discriminación y puede ser denunciado.
¿Qué pasa si tienes mascota y el contrato lo prohíbe?
Si decides tener un animal pese a que el contrato lo prohíbe, el propietario puede rescindir el contrato de manera legal por incumplimiento. Por ello, se recomienda no ocultar la mascota y, en su lugar, negociar condiciones como un depósito adicional por posibles daños o presentar referencias que respalden su buen comportamiento.
Conductor, enfureció y rompió la ventanilla del vehículo
