¿Estás pensando en adquirir una nueva casa, utilizando un crédito INFONAVIT o FOOVISSSTE?, es sin duda, una muy buena idea, ya que es de las opciones más viables para hacerte de una propiedad, pero debes cumplir con ciertos requisitos para poder ser un candidato.
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Si ya alcanzaste el mínimo de semanas cotizadas, superando los puntos requeridos, estás listo para recibir un financiamiento para comprar tu casa propia y si te preguntas, a nombre de quien queda la propiedad, una vez que la has adquirido mediante un crédito INFONAVIT o FOOVISSSTE, la respuesta va a encantarte.
Cuando compras una casa usando un crédito, en automático la propiedad está a tu nombre, pero vas a poder decir que es tuya en su totalidad una vez que hayas terminado de pagar. Si no cumples con tu responsabilidad, el INFONAVIT o FOOVISSSTE deben iniciar un proceso mercantil para recuperar el inmueble.
¿Qué pasa si compro una casa por traspaso de crédito INFONAVIT FOOVISSSTE?
Si te ofrecieron una casa mediante un traspaso de crédito INFONAVIT, debes pensartelo dos veces antes de aceptar, ya que para el Instituto, la persona que contrata el crédito es la única responsable de pagarlo, por lo tanto, no hay forma de que pueda pasarle el compromiso a alguien más, al menos no de forma legal.
Esto significa que podrías perder la casa y lo que inviertas en ella, ya que los fraudes en estos casos están a la orden del día, pues no habría un documento que compruebe que la casa es tuya o que fuiste tú quien siguió realizando los pagos del crédito.
El INFONAVIT no contempla el traspaso en sus normativas, por lo que el crédito y las escrituras le pertenecen a la persona que tramitó el préstamo, y en la firma del contrato se establece que no se puede transferir esta obligación.
En el FOOVISSSTE es todo lo contrario, si existe un procedimiento para hacer el traspaso, y consiste en que el deudor debe de cederle los derechos y las obligaciones a la nueva persona interesada en adquirir la vivienda, pero debes tener en cuenta que es un trámite bastante complejo.
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